福島ミドリ安全 福島支店 事務所（改修）

プロジェクト概要

所在地：福島県福島市
用途：事務所
構造・規模：鉄骨造
延床面積：760㎡竣工：2024年8月

今ある建築に、次の性能を。

既存事務所のストックを活かしながら、環境性能と防災性能、働く場としての快適性を再構築したZEB改修プロジェクト。

既存躯体を活かしつつ、外断熱による外皮性能の向上や高効率設備への更新を行い、建築と設備の両面からエネルギー消費を抑制。さらに、屋上の太陽光発電に加え、窓にはガラス一体型太陽光発電を採用するなど、既存建築の各部位に新たな環境性能を重ね、一次エネルギー削減率104％となる『ZEB』を実現した。

1階はショールームを中心に、セミナーやレセプション、地域のコワーキングスペースとしても利用できる可変性のある空間へ再編。2階には日常の執務機能を集約し、既存事務所を「働く場所」から、安全・環境・防災を発信し、人が集う場所へと更新した。

また、太陽光発電とEV・FCEVをつなぐV2Xや、停電時にも運転可能な電源自立型空調を導入。平時の省エネルギーだけでなく、非常時の事業継続や地域へのエネルギー供給までを視野に入れた。

建物をつくり替えるのではなく、今ある建築を活かしながら、その性能と役割を次の時代へと更新する。既存建築のZEB化が持つ新たな可能性を示す改修とした。